Overview
Description
Bouwvallige hoeve met boombaard.. ideaal vr nieuwbouwproject
VALIMMAS verkoopt deze bouwvallige hoeve met schuur en boomgaard op ± 28 are, op de grens Erembodegem-Affligem. Deze eigendom bestaat thans uit een vervallen hoeve (± 88m² + zolder) en schuur (± 65m²), met rondom een grote tuin. Bij aankoop & renovatie/heropbouw van de enige eigen woning gelden er interessante fiscale stimulansen: • verkoopbelasting (registratierecht) = slechts 1% mits energetische renovatie (ipv 12% bij aankoop bouwgrond) • sloop en heropbouw aan 6% BTW mogelijk (ipv 21% BTW bij nieuwbouw op bouwgrond) • tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing • het bekomen van een Verbouwlening (voor o.a. isolatie, zonneboiler, warmtepomp(boiler), zonnepanelen) • het bekomen van diverse premies (wel steeds onder voorbehoud dat aan alle voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be en https://financien.belgium.be)
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1875 |
Number of floors | 1 |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 245 square meters |
---|---|
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 3 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2840 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Primary energy consumption | 1454 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240507-0003239093-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Total ground floor buildable | 155 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 300000 € |
---|---|
Cadastral income | 273 € |
Tenement building | No |
|
VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Address |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Website |
|
External reference | 5964476 |