Farmhouse for sale

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Fr :
Magnifique fermette en pierres située à quelques encablures de Macon, au pied de l'église du village de Baives, sur une parcelle privative et très bien exposée.
Que dire ? On entre dans la propriété et on a envie de s'y poser. Maison saine, nouveaux châssis, toiture en bon état (bien que l'arrière soit à démousser), jardin entièrement clôturé, chauffage central au mazout + insert bois dans le salon. Caractéristiques typiques de ce genre de bien : plafonds assez bas (donc pièces vite chauffées), maison fraîche, dépendances à exploiter si besoin d'espaces supplémentaires.
Au rdc : 1 hall, 1 séjour (salon + espace bar), 1 s à m, 1 cuisine, buanderie/chaufferie et diverses dépendances.
Au 1er : 1 hall, 1 chambre à tapisser et terminer de décorer, 1 autre chambre parentale avec salle de bains (bain balnéo, douche, WC, double évier), 1 espace rangement qui peut être un bel espace dressing à aménager.
A voir rapidement car ce bien va avoir un succès fou !
Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur (5 % TTC).

Nl :
Prachtige stenen boerderij op een paar stappen van Macon, bij de kerk in het dorp Baives, op een privéperceel met veel privacy.
Wat kan ik zeggen? Als u het huis binnenkomt, wilt u gewoon niet meer weg. Gezond huis, nieuwe ramen, dak in goede staat (hoewel de achterkant moet worden afgeborsteld), volledig omheinde tuin, centrale verwarming op olie + houthaard in de woonkamer. Typische kenmerken van dit type woning: vrij lage plafonds (waardoor kamers snel opwarmen), koel huis, bijgebouwen die kunnen worden geëxploiteerd als er extra ruimte nodig is.
Begane grond: 1 hal, 1 woonkamer (salon + bar), 1 eetkamer, 1 keuken, was-/stookruimte en diverse bijgebouwen.
1e verdieping: 1 hal, 1 slaapkamer die nog behangen en ingericht moet worden, 1 andere grote slaapkamer met badkamer (bubbelbad, douche, wc, dubbele wastafel), 1 opslagruimte die een mooie dressing kan worden.
Deze woning is zeker een topper voor mensen die op zoek zijn naar een karakterwoning !
Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper : 5 % INCL BTW