Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze verzorgde boerderij met stallingen en weide is gelegen op een mooi perceel van 27a51ca, langs de Cuvelierstraat ter hoogte van nummer 41. De boerderijgebouwen werden opgericht omstreeks 1920, de woning zelf werd echter naderhand heropgebouwd eind jaren 60.
In deze landelijke deelgemeente van Bilzen is het aangenaam een rustig om wonen, met in de nabijheid het domein van Alden-Biesen, waar het prachtig is om te wandelen en te genieten van de mooie omgeving. Het centrum van Bilzen ligt slechts een viertal kilometer verderop. De oprit E313 ligt hier vlakbij zodat omliggende steden zoals Hasselt vlot bereikbaar zijn.
De boerderij werd steeds zeer netjes onderhouden, hetgeen men zal kunnen ervaren al onmiddellijk bij het binnenkomen in de woning. De structuur van de woning is zeer degelijk te noemen dankzij onder meer gebruik van betonnen welfsels en spouwmuren. Voor de liefhebber zal dit verzorgde eigendom een mooie basis zijn voor een geslaagde renovatie.
Indeling:
WOONST:
Gelijkvloers:
inkom met trap naar de verdieping, gezellige woonruimte onderverdeeld in zit- en eetruimte, eetplaats met daarachter de keuken, beiden met zicht op en toegang tot de ruime binnenkoer. Mits de gepaste renovatiewerken kan men deze ruimtes nog meer betrekken bij de binnenkoer, zodat dit gebouw volledig tot zijn recht zal kunnen komen. Bijkeuken. Toilet.
1ste verdieping - opgericht op betonnen vloeren:
nachthal, badkamer, drie slaapkamers.
Zolder, bereikbaar via zolderluik.
Kelder met CV
Construction year | 1967 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 17.5 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 212 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 20 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2751 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1600 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 746 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231105-0003032178-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 537 € |
Tenement building | No |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Address |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
External reference | cuvelierstraat 41 |