Overview
Description
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Fr :
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide fermette érigée début 1800 nichée au cœur du village de Hachy (Habay). Cette bâtisse de caractère ayant gardé tout son charme d'époque vous propose des volumes extraordinaires permettant une créativité sans fin ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine, une salle-de-bain, un salon, un vaste hall donnant accès au premier étage et aux diverses annexes et granges d'une superficie d'environ 320m² au sol. Au premier étage, un hall de nuit, un fumoir et trois spacieuses chambres. Le dernier étage est un vaste grenier à aménager 57m². Cerise sur le gâteau... un jardin avec vue panoramique sur les champs et un garage avec porte sectionnelle télécommandée. Au niveau technique: châssis double vitrage bois, volets manuels partout, chauffage central mazout, liaison au réseau d'égouttage et revenu cadastral de 526€ (possibilité de droits réduits) ! PEB n°: 20230711022982 - PEB: E - Espec: 376 kWh/m².an - Etotale: 73.040 kWh/an "Vente sous réserve d'accord du propriétaire" !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre Pepit' ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !!!
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1850 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 16 square meters |
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Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 720 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 376 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230711022982 |
CO₂ emission | 1 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 73040 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
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Cadastral income | 526 € |
Tenement building | No |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Address |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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External reference | 5395350 |