Farmhouse for sale

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Fr :
Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette impressionnante ferme en U à l'entrée de Marche-en-Famenne et à proximité immédiate de la N4. La propriété est érigée sur 55 ares 54 centiares et ouvre la porte à de nombreux projets (conversion en différents logements, commerce(s), etc.), sous réserve d'accord urbanistique. Jouissant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique, entre Ciney et Marche, les plus de 2270 m² construits, les hangars et sa belle cour centrale n'attendent que votre projet.

Composition:
- Sous-sol: cave sous une partie du bâtiment.
- Rez-de-chaussée: entrée avec pièce buanderie, salon, pièce en demi niveau, cuisine, pièce en demi niveau, ancien relais de chasse, porcherie et étables pour plus de 900 m².
- 1er étage: hall de nuit, 4 chambres, salle de bains, fenils et greniers pour plus de 700 m².
- 2ème étage: greniers et combles pour plus de 220 m².
- Extérieur: belle cour intérieure en pavés et gravier, 3 hangars de 315m², 200m² et 85m², chemin d'accès par l'arrière juste avant d'accéder à la N4.

Remarques: le bien nécessite une rénovation complète à savoir que l'état structurel du bâti est bon, situé en zone agricole mais permettant tous types de projet sous réserve d'acceptation de la commune.

Prix: Faire offre à partir de 250.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Nl :
Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze indrukwekkende U-vormige boerderij aan de ingang van Marche-en-Famenne en in de onmiddellijke nabijheid van de N4. Het eigendom strekt zich uit over 55 are 54ca en staat open voor tal van projecten (verbouwing tot verschillende soorten accommodatie, winkels, enz.), afhankelijk van de bouwvergunning. Met een goede zichtbaarheid en een strategische ligging tussen Ciney en Marche, wachten de meer dan 2.270 m² bebouwde oppervlakte, de loodsen en de prachtige centrale binnenplaats op uw project.

Opmerkingen: Het pand moet volledig gerenoveerd worden, de structurele staat van het gebouw is goed, gelegen in een agrarische zone maar elk type project is mogelijk onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente.

Indeling:
- Kelder: Kelders onder een deel van het gebouw.
- Begane grond: Entree, hal met wasruimte, woonkamer, kamer op een half niveau, keuken, kamer op een half niveau, voormalig jachthuis, varkensstal en stallen van meer dan 900 m².
- 1e verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, ramen en zolderruimte van in totaal meer dan 700 m².
- 2e verdieping: 220 m² zolderruimte.
- Buitenkant: Mooie geplaveide en grind binnenplaats, 3 loodsen van 315m², 200m² en 85m², toegangsweg aan de achterzijde net voor de toegang tot de N4.

Prijs: Bod vanaf 250.000 euro (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren).