Farmhouse for sale

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Fr :
Faire offre à partir de 380.000 € - L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bien aux nombreuses possibilités d'affectation, à savoir une ancienne ferme composée d'une maison d'habitation avec de spacieuses dépendances aménageables. Bénéficiant d'une situation stratégique sur l'axe Liège-Bruxelles, cette offre rarement disponible sur le marché est idéale pour la réalisation de divers projets ! Sous-sol : caves de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger), cuisine, salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante, étable attenante aménageable de +/- 70 m² au sol, grande cour intérieure en partie couverte, étable de +/- 65 m² au sol, bâtiment étable indépendant de +/- 215 m², jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres, bureau. 2ème étage : grenier aménageable. Divers : superficie totale : 3682 m², superficie habitable maison : +/- 165 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20220710005903, PEB : G, E spec : 530 kWh/m².an, E totale : 82481 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITàS D'AFFECTATION ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables www.wolfs.be !

Nl :
Doe een bod vanaf €380,000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit pand voor te stellen met tal van gebruiksmogelijkheden, namelijk een voormalige boerderij bestaande uit een woonhuis, ruime bijgebouwen die geschikt zijn voor verbouwing en landbouwpercelen van +/-16.000 m² in de ZACC-zone. Strategisch gelegen op de as Luik-Brussel, is dit zelden beschikbare eigendom ideaal voor verschillende projecten ! Kelder : opslagkelders met stookruimte. Begane grond : hal, woonkamer (salon, eetkamer), keuken, badkamer (ligbad, wastafel), apart toilet, aangrenzende inrichtbare stal met een vloeroppervlakte van ca. 70 m², grote, deels overdekte binnenplaats, stal met een vloeroppervlakte van ca. 65 m², apart stalgebouw met een vloeroppervlakte van ca. 215 m², landbouwpercelen. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers, studeerkamer. 2e verdieping : inrichtbare zolder. Overig : totaal vloeroppervlak: 3.682 m², woonhuis vloeroppervlak: ca. 165 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie. Energieprestaties : EPC-nr. : 20220710005903, EPC : G, Energiescore 530 kWh/m².an, Energeiverbruik : 82481 kWh/jaar. VEEL GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN ! ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be !