Overview
Description
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Fr :
Magnifique fermette équestre implantée dans le village de Trazegnies. La propriété bénéficie d'un terrain de ± 1 ha 99 a 75 ca. Cette fermette très bien équipée se situe dans un quartier calme à proximité directe des accès routiers. L'ensemble se définit en un corps de logis développant ± 500 m², d'un appartenant dans une ancienne grange, d'une piscine extérieure et de 8 boxes pour chevaux. Fermette : Cette dernière allie l'ancien et le moderne. Rez-de-chaussée : Il est composé d'une partie professionnelle en bureaux, d'un grand living, d'un salon avec un insert au bois, d'une double cuisine hyper équipée (machine à glaçons, cave à vin...), d'une salle de bains et d'une chambre. 1er étage : Il se présente en un hall de nuit, 5 chambres, une salle de bains (bain et douche) et des commodités. Présence de greniers et caves Techniques : Piscine - Système d'alarme - Parlophone - Portail automatique - 38 panneaux photovoltaïques - Chaudière mazout - Cuve 2.000 litres - ... Grange : Ancienne grange d'environ 83 m² à l'état de gros œuvre pour être destinée en un appartement. L'isolation, les raccordements et les tuyauteries sont déjà en place. Cette grange est composée de matériaux nobles. Les infrastructures équestres : Ces dernières se définissent en 8 boxes alimentés en eau et éclairage.
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 32 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 753 square meters |
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Living room surface | 69 square meters |
Kitchen surface | 38 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 30 square meters |
Bedroom 3 surface | 32 square meters |
Bedroom 4 surface | 27 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 19975 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 19361 square meters |
Terrace surface | 81 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230307002937 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 85229 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 614 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 750000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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COFIM Business & Real Estate (IPI 100847)
Address |
Avenue Louise 480
1050 - Bruxelles |
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Website |
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External reference | 5703416 |