Overview
Description
Monté Carlo - Studio avec belle terrasse (EST)
L'Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose ce charmant studio à rafraichir de 36 m² (selon PEB) avec une belle terrasse de +-8m², idéalement situé dans le quartier « Monte Carlo », à proximité immédiate de toutes les facilités. Situé au 10e étage, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un lumineux séjour de +/- 20 m² donnant accès à une agréable terrasse orientée Est, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC. Cave. Ascenseur. Chauffage collectif au gaz. PEB C - Charges & fonds de roulement : +-200/mois comprenant le chauffage, l’eau, l’entretien des communs, l’ascenseur, le concierge, le syndic, l’assurance immeuble + de fonds de réserve. Libre à l’acte. Idéal comme premier achat ou investissement. Infos et visites : [email protected] – 02/343.46.95
| Available date | August 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1979 |
| Floor | 10 |
| Number of floors | 12 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 36 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 36 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | Yes |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260528-0000754577-01-6 |
| CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 150 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 135000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 165 € |
| Cadastral income | 681 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Address |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| External reference | 7704305 |