Overview
Description
ALTRO VASTGOED VERKOOPT: Gerenoveerde studio met adembenemend zicht, als investering of eigen bewoning. Met 3% rendement is dit de veilige investering waar jij naar op zoek bent! Deze studio is gelegen op de 13de verdieping van de verzorgde residentie ôLisö. Vanuit de leefruimte en vanop het westelijk terras het je een adembenemend zicht over Gent en Drongen. Met een score B op het EPC ben je helemaal gerust voor de toekomst en hoef je geen schrik te hebben over verwarmingskosten. Het appartement is doordacht ontworpen met het oog op comfort. Je merkt dadelijk de doorgedreven renovatie. De grote ramen met hoge isolatiewaarde laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor de ruimte een lichte en uitnodigende sfeer krijgt. In degeïnstalleerde keuken zullen je culinaire talenten volop tot zijn recht komen terwijl de nette badkamer met douchecabine je helemaal zal opfrissen. Op wandelafstand van de Coupure en het centrum, maar ook vlakbij universiteiten, supermarkten, openbaar vervoer, verbindingswegen ... Sportievelingen kunnen de benen strekken op de Blaarmeersen of het Groenevalleipark. Momenteel verhuurd aan 575 euro/maand, dus dadelijk rendement als investeerder! Ja, je merkt het al, je hoeft niet te wachten op een nieuwe staatsbon. Interesse? Vraag uw bezoek aan bij Bram via [email protected] of 0496/044735
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Construction year | 1975 |
Floor | 13 |
Number of floors | 25 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 60 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 44 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Terrace surface | 9 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 122 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240215-0003144785-RES-1 |
CO₂ emission | 122 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 1000 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Natural area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 195000 € |
---|---|
Monthly charges | 150 € |
Cadastral income | 550 € |
Tenement building | No |
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
Address |
Ottergemsesteenweg-Zuid 808
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 5942673 |