Overview
Description
studio
Sorry, there is no English translation. TROP TARD... Nous passons au compromis de vente...
IDEAL INVESTISSEUR......Au centre ville de Namur, dans une petite rue calme, à proximité de toutes les facilités (université, bus, gare, commerce), très lumineux studio avec terrasse, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de construction 2016 aux très bonnes performances énergétiques... D'une superficie de +/- 35 m² avec terrasse. Composition: hall d'entrée avec placard vestiaire et coin buanderie, séjour (sol en béton lissé) de +/- 30 m² avec baie vitrée sur la terrasse, cuisine entièrement équipée (vitro, four, hotte, frigo, ..) ouverte sur le séjour, salle de douche avec douche italienne, lavabo, toilette. Autres: châssis PVC triple vitrage, chauffage par climatisation réversible, bi-horaire .. le tout en très très bon état. Idéal pour 1ère habitation (possibilité de réduction droits), placement immobilier (actuellement loué 570 € hors charges depuis le 15/09/2023) / mois (rentabilité de 4,44 %/an brut soit 3,22 % net / an), ... Faibles charges communes. Revenu cad.: 745 € . PEB: B (125 kWh/m².an - EP Total: 4.949 kWh/an - n° 20171023003645) Libre à l'acte. visite et renseignements AD-IMMO 081/74.73.75
Construction year | 2016 |
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Floor | 3 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 35 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Terrace surface | 2 square meters |
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Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 125 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20171023003645 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 4949 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 745 € |
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Tenement building | No |
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AD-IMMO (IPI 500278)
Address |
Rue Pepin, n° 56 bte 1
5000 - Namur |
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Website |
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External reference | 3778 - 955 |