Ground floor for sale

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Fr :
Situé à proximité du centre de Liège et à quelques mètres de la futur ligne tramway de liège, appartement construit en 2018. Ce dernier offre une superficie habitable de 70 m² et il se compose comme suit : hall d'entrée (porte coupe feu et sécurite), spacieux living (35 m²) avec cuisine ouverte et équipée, hall de nuit, salle de douches, buanderie (chaufferie), WC séparé, chambre à l'arrière de 14 m². A l'extérieur, terrasse de 17 m² en L, orientée sud-est! IDEAL pour un investissement, personne(s) à mobilité réduites (appartement et halls adaptés) ou pour une profession libérale (cabinet dentaire, comptable, agence marketing,...). AUCUN TRAVAUX à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété. Charges de copropriété faibles ( 76.40 €/ mois). Actuellement l'appartement est loué 800€/ mois + 50€ de charges communes. Cave privative de 6 m². Châssis double vitrage ALUMINIUM (pas de volets), installation électrique CONFORME, chauffage central PAR LE SOL (gaz), alarme, vidéophonie, possibilité de parking pour vélo et/ ou moto. PEB indice B. A quelques pas du Quai Saint-Léonard. Informations supplémentaires et plans sur rendez-vous. Vente soumise au régime TVA (21%). R.C net 1080 €. Prix demandé 179.000€. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE) (Informations non contractuelles).