Ground floor for sale

Ground floor

Sorry, there is no English translation. Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477 36 32 41

Ce bien est parfait pour les amoureux du calme et de la nature car le canal est à 200 m de la bâtisse.

Magnifique rez-de-chaussée 2 chambres situé à Luttre dans un endroit calme, à 15 min du centre de Nivelles et à proximité des grands axes autoroutiers (E42, E420,..) et de la gare.
Il fait partie d'une copropriété de 3 appartements.

Ce bien se compose : d'un hall d'entrée, un large living d'environ 32m² avec une grande porte fenêtre donnant accès au jardin, une cuisine d'environ 10m² , un hall de nuit , une salle de bain avec WC, 2 chambres ( 10m² et 8m²) et une buanderie.
Jardin clôturé d'environ 100m² , un local poubelle avec une cave et deux places de parking privative.

Eléments techniques : Châssis double vitrage PVC - Chauffage au gaz - Cuisine super-équipée - PEB B: 120 kWh/m² an -

25 € de charges /mois qui comprennent tout ce qui est entretien des communs et abords. Tous les compteurs sont séparés
Prix de vente souhaité 239.000 sauf meilleures offres.

Possibilité de réduction des droits d'enregistrements. RC inférieur 745 euros.

Travaux d'étanchéité à prévoir. Informations fournie lors de la visite ou au préalable.

Commission d'agence à prévoir à charge de l'acquéreur de 4840 TVAC
Le bien sera vendu sous réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.