Overview
Description
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Fr :
Ce commerce spacieux et habitation situés au rez-de-chaussée de la résidence Fabiola sont actuellement loués à des locataires très correctes (1500EUR/mois). Le commerce est pour l’instant un mini-supermarché mais offre différentes possibilités grâce à la large vitrerie. L’appartement se compose d’un appartement à 1 chambre à coucher et un studio qui ont été unis mais peuvent facilement être reséparés. L’appartement dispose de 2 salles de bains, un living spacieux et une chambre à coucher. Le studio est composé d’une partie living et une coin couchage ainsi que d’une salle de bains séparée. Beaucoup de possibilités !
Nl :
Dit ruime appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de residentie Fabiola. Het appartement is momenteel verhuurd aan correcte huurders (1000EUR/MAAND) dewelke flexibel kunnen vertrekken. Het appartement bestaat uit een 1 SLPK appartement en studio dewelke samengevoegd werden maar makkelijk opnieuw gesplitst kunnen worden. Het appartement beschikt over 2 badkamers, een ruim woongedeelte en een aparte slaapkamer. De studio beschikt over een woon/slaap gedeelte en aparte badkamer. Geschikt voor alle doeleinden!
| Property name | Fabiola |
|---|---|
| Construction year | 1966 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 20 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 12 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 406 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20231123-0003048029-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 180000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 58 € |
| Cadastral income | 957 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Naessens (IPI 500261)
| Address |
Zeedijk 115
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 352/VK/VN/2025 |