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Fr :
Appartement prêt à emménager avec une chambre situé au 3ème étage de la résidence BYBLOS, située à l'angle de la digue à Oostende / Mariakerke, comprenant un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon orienté au sud avec des fenêtres du sol au plafond, un balcon et une vue latérale sur la mer, une chambre (coin nuit) avec des placards intégrés et une salle de bain rénovée attenante avec douche à l'italienne et un espace prévu pour un lave-linge dans le meuble sous vasque.
Il est également possible d'acheter une cave (5.000 euros) ainsi qu'une place de parking dans le sous-sol pour 15.000 euros. L'immeuble est en parfait état, avec une façade avant et arrière rénovées, un toit principal et une terrasse sur le toit entièrement isolés et rénovés, des chaudières à condensation récentes installées, un hall d'entrée modernement rénové. Les ascenseurs sont neufs et l'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de détection incendie, toutes les portes communes ont été remplacées par des portes résistant au feu, l'installation électrique des parties communes a été vérifiée et enfin, l'ensemble de la cage d'escalier et des paliers a été entièrement repeint.
Nl :
Instapklaar appartement met één slaapkamer gelegen op de 3e verdieping in de residentie BYBLOS, gelegen op de hoek van de Zeedijk in Oostende / Mariakerke bestaande uit inkomhall, afzonderlijk toilet, zongerichte woonkamer met kamerhoge ramen, balkon en zijdelings zicht op zee, één slaapkamer (slaaphoek) met ingemaakte kasten en aansluitend een vernieuwde badkamer met inloopdouche en in de onderkast voorzienig voor wasmachine.
Er is tevens mogelijkheid tot aankoop van een kelder (5.000 euro) alsook een parkeerplaats in de ondergrond 15.000 euro. Het gebouw verkeert in perfecte staat, zo werden zowel de voorgevel als de achtergevel gerenoveerd, is zowel het hoofddak als het volledig dakterras geïsoleerd en vernieuwd, zijn er recente CV ketels condenserende geplaatst, werd de inkomhall modern gerenoveerd. Ook de liften zijn nieuw en het volledige gebouw werd voorzien van een brandcentrale, alle gemeenschappelijke deuren zijn vernieuwd naar brandwerende deuren, de elektrische installatie van de gemene delen is gekeurd en tot slot werd de volledige trappenzaal en de paliers volledig geschilderd.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1974 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 44 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 3 square meters |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 82 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261110-0003993027-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 210000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 50 € |
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Zeedijk 115
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
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Get in touch