Ground floor for sale
209000€
2 bedrooms 115 square meters
Overview
Description
INVESTISSEURS : A SAISIR - Appart. 2 ch. - bon rendement
Sorry, there is no English translation. WELLIMMO vous propose aujourd'hui cet agréable appartement 2 chambres idéalement situé à deux pas du centre de Wellin et toutes ses commodités (écoles, commerces, transports en commun, poste, pharmacie, médecins, kiné, etc.) Idéalement situé entre Famenne et Ardenne et à moins de 5 km de l’autoroute E411, il est très fonctionnel et offre de très beaux volumes. L'appartement fait partie d'une petite copropriété, dans un ancien bâtiment de pierre entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité. Le plus? Une cave et un balcon! Idéal pour un investisseur, il est actuellement loué jusque septembre 2026...Vendu sous le régime des droits d'enregistrement, il offre un rendement locatif intéressant. Une visite s'impose !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Famenne-Ardenne |
| Construction year | 2017 |
| Number of floors | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 95 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20160405008962 |
| CO₂ emission | 24 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 10941 kWh/year |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 209000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 100 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
| Address |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | BASTIEN Véronique |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 487 76 21 22 |
| External reference | 1781 - 5384741 |