Ground floor for sale

* 261324€

3 bedrooms 102 square meters

Immoweb code : 11209817
Immoweb code : 11209817
*excluding taxes

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
102 square meters livable space
Floor : 0

Description

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Fr :
Cet appartement 3 chambres avec jardin est situé sur une colline surplombant la vallée de la Haute-Lesse à une minute de WELLIN et à 1KM de la sortie 23 de l'autoroute E411.

Il est situé à mi chemin entre Bruxelles et la ville de Luxembourg. Il dispose d’une vue imprenable sur un site exceptionnel.

Ces appartements de haut standing sont quasiment autonomes et sont équipés de pompes à chaleur, planchers chauffants, gestion intelligente de l'air, panneaux photovoltaïques; La cuisine équipée et les peintures de finition sont comprises.

Le village de Chanly blotti entre la Famenne et l’Ardenne bénéficie d’un climat très doux.

Le site est traversé par la Lesse et se révèle d’une grande importance pour les oiseaux forestiers et le grand gibier.
Au centre de dizaines de kilomètres de promenades, le long desquelles on peut observer souvent cervidés et sangliers.
La construction de ce bâtiment sera initiée début 2024 et les livraisons envisagées début 2025.

Nos appartements parfaitement isolés (Label A+) sont équipés de chauffage au sol par pompe à chaleur pour une consommation réduite au maximum.

Les parachèvements proposés sont « haut de gamme », les châssis, les portes intérieures, les carrelages, les sanitaires, sont sélectionnés avec soin chez les meilleurs fournisseurs.

L’objectif étant de proposer un ensemble à hauteur de la situation exceptionnelle de ce projet implanté dans un cadre quasiment introuvable aujourd'hui

Nl :
Dit appartement met 3 slaapkamers en tuin ligt op een heuvel met uitzicht op de Haute-Lesse-vallei, op 1 minuut van WELLIN en op 1 km van afrit 23 van de snelweg E411.

Het ligt halverwege Brussel en Luxemburg-stad. Het biedt een ononderbroken uitzicht over een uitzonderlijke site.

Deze hoogwaardige appartementen zijn vrijwel zelfvoorzienend en zijn uitgerust met warmtepompen, vloerverwarming, intelligent luchtbeheer en fotovoltaïsche panelen. De volledig uitgeruste keuken en de schilderafwerking zijn inbegrepen.

Het dorp Chanly ligt tussen de rivieren de Famenne en de Ardennen en geniet van een zeer mild klimaat.

De Lesse stroomt door het gebied, dat van groot belang is voor bosvogels en groot wild.
Het is het middelpunt van tientallen kilometers wandelpaden, waarlangs vaak herten en wilde zwijnen te zien zijn.
De bouw van dit gebouw begint begin 2024 en de oplevering is gepland voor begin 2025.

Onze perfect geïsoleerde appartementen (Label A) zijn voorzien van vloerverwarming met een warmtepomp om het verbruik tot een minimum te beperken.

De afwerking is van topklasse: ramen, binnendeuren, tegelwerk en sanitair zijn zorgvuldig geselecteerd bij de beste leveranciers.

Het doel is om een pakket aan te bieden dat past bij de uitzonderlijke locatie van dit project, in een omgeving die vandaag de dag vrijwel onmogelijk te vinden is.

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

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