Catering industry for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Local de restauration, situé dans un emplacement privilégié, au Casino de Knokke-Heist. Cette perle profite d'une façade de pas moins de 46 m, avec des fenêtres en partie escamotables, permettant de profiter d'une vue mer imprenable. Le bâtiment est proposé en état casco. Il y a déjà un espace sanitaire avec 3 WC pour les dames (dont 1 pour les personnes moins mobiles), ainsi que 2 WC pour les hommes. La fourniture de canalisations et de systèmes de chasse d'eau est déjà partiellement en place à cet effet. Escalier menant au sous-sol spacieux (59m²) accessible depuis le commerce. Les livraisons peuvent être effectuées via le sous-sol ou via une pièce annexe au rez-de-chaussée. Une terrasse supplémentaire ne peut être aménagée sur le terrain public que sur demande auprès de la commune. Sont expressément autorisés : - Restaurant mais sans salle de danse Sont expressément interdits : Café, bar, dancing, discothèque ou club privé Conditions de location : Les trois premières années : prix de location de 3000 € par mois La quatrième année 4000 € par mois La cinquième année 5000 € par mois La sixième année 6000 € par mois A partir de la septième année, l'indexation est basée sur le montant du loyer de base de 6 000 € par mois. Le locataire n'a à payer aucun frais dans la communauté pour l'ascenseur ou d'autres espaces communs tels que l'entrée, le hall, les escaliers et la cage d'escalier. Le propriétaire aime créer une unité de TVA avec le locataire afin de pouvoir le louer avec

Nl :
Horecazaak, gelegen op een toplocatie, aan de Casino van Knokke-Heist. Deze parel geniet van een façade van maar liefst 46m, met deels inschuifbare ramen, waardoor men kan genieten van een adembenemend zeezicht. Het pand wordt casco aangeboden. De renders, opgemaakt door Heidi Wille, geven een realistisch beeld van de mogelijkheden. Er is reeds een toiletgedeelte voorzien van 3 toiletten bij de dames (waaronder 1 voor minder mobiele personen), alsook 2 toiletten bij de heren. De voorziening van leidingen en spoelsystem zijn hiervoor al gedeeltelijk aanwezig. Trap naar de ruime kelder (59m²) bereikbaar vanuit de zaak. Leveringen kunnen zowel via de kelder als via een zijruimte op het gelijkvloers gebeuren. Bijkomend terras kan enkel mits aanvraag bij de gemeente geplaatst worden op het openbaar terrein. Zijn uitdrukkelijk toegelaten: - Restaurant maar zonder dansgelegenheid Zijn uitdrukkelijk verboden: Café, bar, dancing, nachtclub of privé-club Huurvoorwaarden: De eerste drie jaar: huurprijs van €3000 per maand Het vierde jaar €4000 per maand Het vijfde jaar €5000 per maand Het zesde jaar €6000 per maand Vanaf het zevende jaar wordt er geindexeerd op het basishuurbedrag van €6000 per maand. Huurder dient geen kosten te betalen in de gemeenschap van lift of andere gemene delen zoals inkom, hall, trap en trappenhuis. Verhuurder maakt graag een BTW eenheid met de huurder zodoende er verhuurd kan worden met BTW bovenop de huurprijs.