Overview
Description
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Fr :
HÔTEL BRASSERIE 3 étoiles, composé de 50 chambres (Simples/Doubles et Doubles supérieures), brasserie avec terrasse couverte, sale de déjeuner ou réunion, locaux techniques, bureau, cuisines, commodités... La structure existant depuis 1850 bénéficie de modernisations et améliorations récentes, tant techniques qu'esthétiques sur chacun des niveaux, le 3ème et 4ème étage ont même été entièrement rénovés. L'ascenseur est entretenu et opérationnel pour chaque étage. Au niveau technique et légal, la structure bénéficie des certificats, inscriptions et autorisation nécessaires et conformes. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, réception de l'hôtel au centre avec d'un côté la brasserie et terrasse couverte, et de l'autre une grande salle de déjeuner avec ouverture sur une spacieuse cuisine professionnelle avec chambre froide attenante. Á l'arrière, bureau 3 pièces, sanitaires H/F, vestiaire et douche personnel; Au 1er étage, 12 chambres, locaux annexes (lingerie/réserves)et halls ; 2e étage, 12 chambres et halls + 1 local de rangement ; au 3e étage, 13 chambres et halls et un local de rangement ; 4e étage, 13 chambres et halls ; Au sous-sols, cave à vin, chaufferie, locaux techniques (cabine de haute tension/ vestiaires) et caves diverses. L'immeuble a également fait l'objet d'un projet de permis pour l'élévation de 3 étages supplémentaires qui comporteraient 24 chambres et une nouvelle cage d'ascenseur et d'escalier. Vente effectuée sous forme de cession d'actions avec
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Liège |
Construction year | 1850 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 49 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 2605 square meters |
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Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 25 square meters |
Shower rooms | 51 |
Toilets | 54 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 487 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | Yes |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 2605 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 3200000 € |
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Cadastral income | 20978 € |
Tenement building | No |
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Axess - Brussels East (IPI 510689)
Address |
Pikdorenveld 8
1950 - Kraainem |
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Website |
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External reference | 5093910 |