Overview
Description
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Fr :
Non loin des Hautes Fagnes, se trouve le joli immeuble de rapport qui reprend notamment, le restaurant "Le Petit Mon Rigi". Composition: -1: plusieurs caves de stockage et rangement + local technique et local chaufferie - RDC: salle de restaurant, cuisine professionnelle, sanitaires, remises, et terrasse à l'arrière plein ouest. Petite annexe avec remises/ Restaurant toujours en activité (actuellement sous bail commercial) 1er étage: 1 appartement 2 chambres (entièrement rénové) et 1 appartement 1 chambre (à rénover) 2ème étage: travaux à terminer avec possibilité de 5 chambres 3ème étage: 98m² de grenier Situé à l'arrière du bâtiment général se trouve un chalet: - RDC: espaces pour rangement et stockage - 1er étage: belle grande pièce lumineuse avec balcon pour organiser réunions, groupe de travail et autres dans un endroit calme et agréable. Sanitaire et petit local de rangement se trouve également au 1er étage. Accès via un escalier extérieur. Idéalement situé, ce bien partiellement rénové avec goût répondra à de nombreux critères d'investisseur ou promoteur. Technique: châssis double vitrage (bois et PVC), chauffage au mazout (citerne de 3000L), installation électrique conforme (chalet, appartement rénové), non conforme (restaurant, appartements à rénover), rapport de prévention pompier positif, PEB C (20221003016255). N'attendez plus pour nous contacter afin de recevoir de plus amples informations et de fixer une visite des lieux.
Available as of | To be defined |
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Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 20 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 599 square meters |
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Kitchen surface | 17 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 8 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 62 square meters |
Attic surface | 98 square meters |
Terrace surface | 86 square meters |
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TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221003016255 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 119373 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 850000 € |
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Tenement building | No |
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THONNARD & TRINON (IPI 104410)
Address |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5601996 |