Overview
Description
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Fr :
Située dans la commune de Vieux-Genappe, proche des grands axes, à la lisière des champs, nous vous présentons une AUTHENTIQUE FERMETTE du XVIIème siècle rénovée avec goût, avec piscine & pool house avec feu ouvert , sise sur un terrain de 35 ares joliment planté. Elle comprend au rez, séjour spacieux et lumineux avec feu ouvert, salle à manger avec feu ouvert, cuisine équipée avec coin à déjeuner, petit espace bureau et une buanderie. A l'étage, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, family-room et espace bureau. Au sous-sol, espace aménagé (+/- 100 m²) pouvant servir pour une profession libérale (accès indépendant) et cave à vins. Un double carport avec annexe de rangement (50 m²) et 30 panneaux photovoltaïques. Cette propriété vous séduira par ses belles finitions, sa situation idéale tout en étant au calme et par la quiétude des lieux. Surface habitable +/- 470 m². Charges pour l'entretien du jardin de 360 euros. Libre le 1er juillet 2024. PEB : C - PEB No.20240420005256 - E spec 230 kWh/m².an - E totale 132225 kWh/an. Plus d'infos : 02/270.02.42 - www.vandersmissenimmo.be
Available date | July 1 2024 - 12:00 AM |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 470 square meters |
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Living room surface | 48 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 48 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 5 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 100 square meters |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3500 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240420005256 |
CO₂ emission | 57 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 132225 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Monthly rental price | 3700 € |
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Tenement building | No |
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VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
Address |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
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Website |
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External reference | 5959263 |