Overview
Description
Charmante woning nabij het Preshoekbos
Charmante woning nabij het Preshoekbos
Deze op te frissen woning is ideaal voor wie houdt van rust, groen en een vlotte bereikbaarheid. Gelegen op een rustige locatie, pal aan de ingang van het Preshoekbos, geniet je hier elke dag van natuur en ontspanning.
Indeling als volgt:
Gelijkvloers: Woonkamer met eetkamer en open keuken, badkamer met toilet en douche, wasplaats en berging.
1e verdiep: 2 Slaapkamers en 1 bureauruimte of babykamer.
2e verdiep: Zolder (ideaal als extra bergruimte).
Tuin: De tuin bevindt zich op ongeveer 50 meter van de woning, richting de ingang van het Preshoekbos, en ligt net voor het bos zelf. Een unieke plek om in alle rust te genieten van het groen en de natuur rondom
Pluspunten:
+ Rustige ligging in doodlopende straat;
+ 2 parkeerplaatsen voor de woning;
+ Woning en tuin aan ingang preshoekbos;
+ Dichtbij invalswegen
EPC 805 kWh/m² UC3811789
Vginaanvr. – WgLK – Gmo – Gvkr – GVv
Een woning met een uitzonderlijke ligging, perfect voor wie graag buiten leeft maar toch vlot bereikbaar wil blijven.
Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – 051 222 051
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 260 square meters |
|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 79 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 129000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 147 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Coventa (IPI 507522)
| Address |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| External reference | 20 |