House for sale
218000€
4 bedrooms 152 square meters
Overview
Description
Eengezinswoning
Sorry, there is no English translation. HALF OPEN WONING IN EEN RUSTIGE BUURT
Gelegen in een straat zonder doorgaand verkeer waar rust de bovenhand haalt.
Deze halfopen klassieker kijkt uit naar creatieve verbouwers om dit project onder handen te nemen.
Ruime leefruimtes en een aangename lichtinval vormen alvast een sterke basis om uit te groeien tot een warme gezinswoning.
Klassieke inkom met traphal en apart toilet, mooie leefruimte met aangenaam tuincontact en aansluitende keuken. De keuken pakt het ook groots aan, er is voldoende ruimte voor een extra eethoek en er is opnieuw een vlot tuincontact.
Het verdiep voorziet in 4 slaapkamer en een badkamer. Er is een grote bergzolder en een inpandige garage met extra bergruimte.
Achteraan bevindt zich een mooie, brede tuin waar spelen en ontspannen perfect samengaan.
Naast de woning is een handige oprit die doorsteekt naar de tuin.
DEGELIJKE CONTSTRUCTIE
GROTE TUIN
MOOIE AFMETINGEN
Alle info, attesten en plannen: https://nachtegaalstraat6.be/
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 342 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 205 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251212-0003753174-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 218000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 597 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Via Plus (IPI 502729)
| Address |
Stationsstraat 18
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 17036 - 292632 |