Overview
Description
Tijdloze woning nabij stad Aalst
Deze gezellige woning met een tijdloze uitstraling ligt op een uitstekende locatie aan de rand van Aalst, vlakbij het centrum en het industriepark. De huidige eigenaars hebben de woning altijd goed onderhouden, waardoor ze volledig instapklaar is.
Bij het binnenkomen via de inkomhal betreedt u meteen de ruime leefruimte, waar de eetkamer, woonkamer en open leefkeuken naadloos in elkaar overgaan. Deze open indeling zorgt voor een lichte, luchtige sfeer met veel natuurlijk daglicht. Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime slaapkamer, een praktische badkamer met inloopdouche, een handige bergruimte en een veranda.
Op de eerste verdieping zijn er nog grote ruime kamers die, indien gewenst, verder opgesplitst kunnen worden. Zo is er ruimte genoeg voor een gezin of voor wie nood heeft aan een thuiswerkplek.
Buiten kunt u relaxen in een westelijk georiënteerde tuin waar u volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Een extra troef zijn de zonnepanelen, die zorgen voor een lagere energiefactuur.
De woning beschikt bovendien over voldoende parkeergelegenheid dankzij de staanplaatsen en een carport. Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige, goed bereikbare omgeving? Dan is dit de ideale thuis! Neem contact op met Ruben: 0495159333 - [email protected].
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 198 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 862 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 324 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241021-0003331374-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 906 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Bredestraat 244 - Aalst |