Overview
Description
Aalst: modern, gerenoveerde bel-étage woning met 3 slpks,...
Raffelgemstraat: verzorgde bel-etagewoning met garage, tuin en 3 slaapkamers.
Deze verzorgde bel-etagewoning combineert een praktische woonindeling met aangename leefruimtes en een gezellige tuin. Dankzij de typische indeling van een bel-etagewoning bevinden de praktische ruimtes zich op het gelijkvloers, terwijl de leefruimte zich op de eerste verdieping bevindt. Dit zorgt voor een aangenaam woongevoel met een duidelijke scheiding tussen wonen en praktische voorzieningen.
De woning beschikt over een ruime garage met oprit, een gezellige tuin met terras, een lichtrijke leefruimte met sfeervolle inbouwhaard en een moderne keuken met zicht op tuin. Verder omvat de woning drie volwaardige slaapkamers en badkamer met inloopdouche.
Ook op technisch vlak biedt deze woning heel wat troeven. De woning beschikt over een gunstig EPC B-label 198 kWh/m²/jaar, conforme elektriciteit, asbestveilig , PVC dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Hierdoor is de woning volledig klaar voor comfortabel en zorgeloos wonen.
Troeven:
Bel-etagewoning met praktische indeling
3 slaapkamers
Ruime inpandige garage met sectionaalpoort
Oprit aanwezig
Gezellige tuin en terras
Lichtrijke leefruimte met inbouwhaard
Moderne keuken met zicht op de tuin
Badkamer met inloopdouche
EPC B-label
Conforme elektriciteit
Asbestveilig
PVC dubbele beglazing
Centrale verwarming op aardgas
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, praktische wasberging en bergruimte. Verder ...
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251017-0003712728-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 738 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6786C |