Overview
Description
Aalst: gerenoveerde woning met 3 slpks, tuin en inpandige...
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, voorzien van tal van praktische troeven en gelegen op een gunstige locatie in Aalst? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
De woning bevindt zich op een uitstekende en vlot bereikbare ligging, op wandelafstand van scholen, het centrum en supermarkten. Ook de E40 (oprit/afrit Aalst) zijn snel bereikbaar, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor zowel gezinnen als pendelaars.
✨ Troeven van de woning:
🏡 Instapklare woning met karakter
🛏️ 3 slaapkamers
🍽️ Nieuwe keuken uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen
🟢 EPC-label C – geen renovatieplicht
⚡ Conforme elektrische installatie
☀️ 13 zonnepanelen
🌞 Zonnescreen aan de veranda
🧺 Aparte wasberging
📦 3 afzonderlijke bergruimtes
🔥 Centrale verwarming op aardgas
🌳 Terras en tuin
🚗 Inpandige garage met sectionaalpoort
🧱 Woning met betonstructuur
💼 Ook interessant voor een kleine zelfstandige
Dankzij de aanwezigheid van maar liefst drie bergruimtes en een aparte wasberging biedt deze woning bovendien heel wat mogelijkheden voor een kleine zelfstandige die nood heeft aan extra stockageruimte. Werk, wonen en praktische opslag kunnen hier perfect gecombineerd worden.
Een woning die ruimte, comfort, bereikbaarheid en praktische mogelijkheden combineert en bovendien beschikt over interessante energetische troeven.
Wees er snel bij en ontdek zelf de mogelijkheden van deze karaktervolle woning!
📞 Contacteer ons voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 053/78.99.36.
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 152 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0002940608-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 830 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6795 |