House for sale

475000€

3 bedrooms 274 square meters

Immoweb code : 21931108
Immoweb code : 21931108

Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
274 square meters livable space
170 square meters of land
Link to the virtual visit

Description

Karaktervol herenhuis met zuiderse binnentuin en verrasse...

Welkom in een stukje geschiedenis van Aalst en maak kennis met dit uitzonderlijke herenhuis nabij het kloppend hart van de stad. Een woning waar hoge plafonds, imposante deuren en ramen, originele parketvloeren en prachtige marmeren schouwen je meteen meenemen naar de grandeur van weleer.

Doorheen de jaren werd het burgerhuis goed onderhouden en gerenoveerd, mét respect voor zijn authentieke karakter. En achter de gevel schuilt vandaag verrassend veel hedendaags comfort. Met een EPC-label B, conforme elektriciteit, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en een asbestveilig attest is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. En voor wie houdt van extra sfeer: ook de open haard bleef behouden.

Bij het binnenkomen leidt de inkomhal je naar een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. Aansluitend volgen de gezellige woonkamer en de bijzondere eetkamer, met directe toegang tot het feeërieke terras, waar de hoge plafonds en authentieke elementen voor een warme, huiselijke sfeer zorgen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een ruime berging/wasplaats en kijkt uit op de achterliggende buitenruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met aansluitende dressing. Beide ruimtes beschikken over een luchtluchtwarmtepompsysteem. Met beperkte aanpassingen kan deze dressing eenvoudig worden omgevormd tot een volwaardige slaapkamer. Op het tussenverdiep vind je de authentieke badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Maar wacht tot je de bovenste verdieping ontdekt: die werd ingericht als een vrijwel zelfstandige woonruimte met eigen badkamer, kitchenette én terras. Vandaag doet ze dienst als volwaardige studio, maar de mogelijkheden zijn legio: een eigen verdieping voor de kinderen, gastenverblijf, cohousing of een andere invulling die bij jouw gezin en plannen past.

Ook buiten blijft deze woning verrassen. De charmante binnentuin ademt een bijna zuiderse sfeer uit en vormt een idyllische plek om even aan de drukte van de stad te ontsnappen. Bovendien beschikt iedere verdieping over een eigen terras, waardoor er doorheen de woning verschillende plekjes ontstaan om buiten te genieten.

En dat allemaal op een bijzonder gunstige ligging nabij het centrum van Aalst, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.

Authentieke grandeur, hedendaags comfort, verrassend veel ruimte en mogelijkheden die je niet in elke woning vindt.

We hoeven je waarsc...

    • Get in touch