Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en...
Op zoek naar een instapklare woning nabij het centrum van Aalst, maar wil je niet inboeten aan ruimte? Dan heeft deze stadswoning meer in haar mars dan je op het eerste gezicht zou vermoeden.
Via de ruime inkomhal kom je binnen in de gezellige leefruimte, met aansluitend de keuken en toegang tot het terras en de achterliggende tuin. Een fijne buitenruimte waar kinderen kunnen spelen, vrienden aanschuiven voor een barbecue of je gewoon even ontsnapt aan de drukte van de stad.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing, kinderkamer of hobbyruimte. Ook de eerste badkamer bevindt zich op deze verdieping.
Maar de echte verrassing wacht helemaal bovenaan. De zolderverdieping werd ingericht als ruime masterbedroom met een eigen badkamer en mogelijkheid tot dressing. Een volledige verdieping voor jezelf, weg van de rest van het huis.
Ook technisch zit de basis goed. De woning beschikt over een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt, en de elektrische installatie is conform. Bovendien werden het dak en verschillende ramen reeds vernieuwd.
Hier hoef je dus niet eerst maanden te verbouwen voor je kunt beginnen wonen. De woning is instapklaar en biedt tegelijk nog voldoende mogelijkheden om ze doorheen de jaren verder naar jouw smaak in te richten.
Ook de ligging is een troef. Je woont nabij het centrum van Aalst, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar.
Klaar om ze zelf te ontdekken? Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 161 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 5 square meters |
| Surface of the plot | 127 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 14 square meters |
| Primary energy consumption | 223 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261026-0003984228-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 664 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 845 |
Get in touch