Overview
Description
Te renoveren woning met ruime tuin
Op zoek naar een woning die je volledig naar jouw hand kunt zetten? Dan biedt deze te renoveren woning in Dendermonde precies de mogelijkheden die je zoekt.
Hier koop je vooral een stevige basis met potentieel. De woning beschikt vandaag over twee slaapkamers, maar dankzij de zolder met vaste trap liggen er nog extra mogelijkheden binnen handbereik. Een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte? Jij bepaalt hoe jouw toekomstige thuis eruitziet.
Op het gelijkvloers beschik je over de leefruimtes met toegang tot de grote achterliggende tuin. En die tuin is zonder twijfel één van de grootste troeven van het pand. Veel ruimte voor kinderen, een groot terras, moestuin of gewoon een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen.
Ook technisch zijn er al enkele pluspunten aanwezig. Zo is er aardgas voorzien, dak gerenoveerd en beschikt de woning over dubbele beglazing en rolluiken. Voor de woning heb je bovendien een eigen parkeerplaats, altijd handig.
Ook de ligging zit goed. Dankzij de vlotte bereikbaarheid ben je snel onderweg richting het centrum van Dendermonde en de omliggende gemeenten, terwijl je thuis geniet van de ruimte van je eigen woning en tuin.
Ben je starter, single of investeerder en zie je vooral mogelijkheden waar anderen werk zien? Dan kan dit wel eens jouw project worden.
Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW! Beperkt KI €314
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 40 square meters |
| Surface of the plot | 388 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 586 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260903-0003946699-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 314 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastima (IPI 507539)
| Address |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 828 |
Get in touch