Rustig gelegen halfopen woning met dubbele garage en veel...
Rustig wonen, veel ruimte én toch vlot overal naartoe? Deze halfopen woning in Heldergem combineert een aangename ligging met een westgerichte tuin, dubbele garage en verrassend veel uitbreidingsmogelijkheden.
Vandaag kan je hier perfect volledig gelijkvloers wonen. De leefruimte en keuken kijken uit op de tuin, terwijl je vooraan twee slaapkamers en een extra kamer vindt die ideaal is als bureau, dressing of derde slaapkamer. Verder zijn er een badkamer, apart toilet en praktische berging.
Meer ruimte nodig? Vanuit de berging kan een vaste trap naar de ruime zolder worden voorzien. Extra slaapkamer, een hobbyruimte, bureau of fitness: jij bepaalt de invulling.
Ook onder de woning zit heel wat praktische ruimte. De kelderverdieping beschikt over een dubbele garage en verschillende opslag- en werkruimtes. Tevens is er ook op verschillende wateraan- en afvoer voorzien. Deels is er ook een kruipkelder, handig om bij renovatiewerken nieuwe leidingen en technieken weg te werken.
Achteraan geniet je van een rustige, westgerichte tuin waar de avondzon mooi meegenomen is. Ook parkeren vormt hier geen probleem dankzij de ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Gelijkvloers wonen, dubbele garage, een grote zolder vol mogelijkheden én een fijne tuin op een rustige locatie: hier zit toekomst in.
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Zie jij de mogelijkheden? Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 262 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 39 square meters |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 790 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 11 square meters |
| Primary energy consumption | 554 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261013-0003975249-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 944 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 840 |
Get in touch