Overview
Description
EREMBODEGEM - Instapklare 4-gevel woning in rustige wijk
GERESERVEERD EREMBODEGEM - Instapklare 4-gevel woning in rustige wijk met zeer centrale ligging. Deze eigendom, gebouwd volgens de filosofie van het Wolfgang Verraes, typeert zich in een energiezuinig concept met oog voor goede isolatie, wat zich resulteert in een gunstig EPC! Zeer goed onderhouden woning met alle comfort, verhuizen en onmiddellijk wonen! Zijn ligging in een rustige woonwijk in combinatie met de vlotte bereikbaarheid naar alle invalswegen en op wandelafstand van winkels, scholen en station Erembodegem, zijn een absolute meerwaarde. De woning omvat op het gelijkvloers; inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire, lichtrijke woonkamer met open haard, geïnstalleerde keuken met aansluitende zithoek, praktische wasplaats eneen inpandige garage. Het verdiep is voorzien van een overloop, drie volwaardige slaapkamers en badkamer. Overigens nog een bergzolder aanwezig. Niet te verwaarlozen is de mooie aangelegde tuin, met groot terras (voorzien van zonneluifel) en oprit voor twee wagens. Technische eigenschappen; overal dubbele beglazing, zeer goede isolatie (vloer, dak en spouw) en aanwezigheid van airco. Kortom, een ideale en betaalbare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, garage en uitermate centrale ligging! Info en bezoek; 053/60.65.60. EPC: 229 kwh/m² Vrijblijvende inlichtingen of het inplannen van een bezoek: 053/60.65.60. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan
Available as of | To be defined |
---|---|
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
Construction year | 1989 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 50 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 435 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 280 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 229 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240304-0003164715-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 110 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 379000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 5875782 |