Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige verkaveling, nabij het centrum van Aalst en op wandelafstand van winkels, scholen, het station, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, bevindt zich deze instapklare woning uit 2007. Dankzij de uitstekende ligging geniet je hier van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC, een conforme elektrische keuring, twee regenwaterputten, recent vernieuwde ramen aan de voorzijde en een nieuwe voordeur (vorig jaar), én elektrische rolluiken met anti-inbraakbeveiliging aan zowel de leefruimte als de wasplaats.De zuidwestgerichte tuin en de mogelijkheid om achteraan een garage of parkeerplaats te creëren via de doodlopende straat vormen extra troeven.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een ingerichte open keuken. Deze is uitgerust met een koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, recente vaatwasser, vernieuwde dampkap, spoelbak en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de berging/wasplaats. Zowel de leefruimte als de berging bieden toegang tot het terras en de aangename zuidwestgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, een ruime badkamer met douche & ligbad en 3 slaapkamers. 1 van de slaapkamers beschikt over een vaste trap naar de 4e slaapkamer.
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 139 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260529-0003880408-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 176 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 933 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Address |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008enwfIAA |