House for sale
475000€
4 bedrooms 196 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare hoog afgewerkte topwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers in Aalst met tuin, garage & oprit (met plaats voor 2 auto's)!
Bezoekdag: Zaterdag 12 september (enkel op afspraak)
In de groene rand van Aalst vindt u deze stijlvolle, moderne woning met uitstekende bereikbaarheid. Het pand werd in 2019 door Renovera volledig verbouwd met oog voor detail, comfort en hoogwaardige materialen. Met bijna 200 m² aan woonoppervlakte en een energiezuinig EPC-label A is dit de ideale gezinswoning.
Indeling van de woning:
* Gelijkvloers: Lichtrijke inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet. De open keuken vormt het hart van het huis en loopt naadloos over in de leefruimte met parket, met direct zicht op de tuin. Er bevindt zich een ruime berging tussen de keuken en de inpandige garage.
* Eerste verdieping: Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met dressing en airco. Luxe badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche.
* Tweede verdieping: Nog eens twee slaapkamers en een badkamer (douche en lavabomeubel).
Afwerking: Alle vier de slaapkamers en de leefruimte zijn voorzien van parket; de keuken en twee badkamers zijn stijlvol afgewerkt met een Mortex gietvloer.
Troeven & Buitenruimte:
* EPC Label A & verwarming op gas (vloerverwarming gelijkvloers)
* Eigen oprit met twee autostaanplaatsen, ruime garage én berging
* Gezellig terras en zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin
*Topligging: Vlak bij het centrum van Aalst, de E40 en natuurgebied Honegem. Gelegen in een rustige doodlopende straat. Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
Zoekt u een lichtrijke, instapklare woning op een droomlocatie?
Maak een afspraak voor de bezoekdag op zaterdag 12 september:
Mail naar [email protected] of
bel +32 476 81 60 50.
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 244 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 70 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260807-0003929343-RES-1 |
| CO₂ emission | 3576 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 969 € |
| Tenement building | No |
|
|
|