Karaktervolle, volledig gerenoveerde woning met EPC A in har
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een instapklare woning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect samengaan? Dan zal deze prachtig gerenoveerde woning u zeker bekoren.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing. Authentieke elementen werden met zorg behouden en gecombineerd met een hoogwaardige renovatie, waardoor u geniet van een karaktervolle woning in een energiezuinig jasje.
De kwalitatieve Dovy-keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche.
Verder beschikt de woning over een uitstekende EPC-score A, een conforme elektrische installatie, een ventilatiesysteem, ingemaakte kasten en een praktische kelder.
Ook de ligging is een absolute troef. U woont op wandelafstand van het station, scholen en het bruisende centrum van Aalst, waardoor winkels, horeca en openbaar vervoer steeds binnen handbereik zijn.
Als kers op de taart beschikt de woning over een gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin waar u in alle rust kunt genieten.
Een unieke combinatie van karakter, comfort, energiezuinigheid en een topligging.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 128 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5698 - TK/2026/OP/344 |
Get in touch