Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze solide halfopen woning uit 1997 zal je verbazen door haar degelijkheid, praktische indeling en ruimte. De ligging in een doodlopende straat én de grote tuin maken het plaatje compleet!
De woning is erg gunstig gelegen in een populaire maar rustige woonwijk. Vlotte bereikbaarheid - te voet of met de fiets - naar centrum Hofstade met voedingswinkels, scholen, station Aalst, recreatiefaciliteiten...
Het gelijkvloers biedt je, naast een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met salon & eetplaats en een keuken met uitzicht op de tuin.
Buiten de ruime en verzorgde tuin met tuinhuis, is er nog een pergola (overdekt terras), twee ruime opritten naast en voor de woning en een garage met wasplaats.
Op de 1ste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot 3 aangename slaapkamers en een op te frissen badkamer met ligbad, douche en nog een toilet.
Deze woning werd reeds voorzien van een dak-, muur- en vloerisolatie en wordt centraal verwarmd via aardgas. Dubbele beglazing rondom in hout, structuur van de woning in beton.
Mits de nodige liefde kan deze leuke eigendom van jouw worden!
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 523 square meters |
---|---|
Garden surface | 400 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | West |
Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240227-0003156655-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
---|---|
Cadastral income | 954 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|