Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een strategische locatie dichtbij de autosnelweg en het centrum van Aalst en Erembodegem bevindt zich deze instapklare woning met 3 slaapkamers. Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden. We betreden de woning via de inkomhal, waar men via een zijsprong de volledig uitgeruste keuken betreedt. Via de keuken komen we in de gezellige leefruimte terecht. Verder is deze ook nog voorzien van een eetplaats en een ruime berging. Via de eetplaats komt men in de gezellige tuin, die goed onderhouden is en voorzien is van een terras. Via de losweg die achter de tuin loopt, kan men gemakkelijk bezoek binnenlaten of vuilnisbakken buitenzetten. Via deze weg kan men ook zeer gemakkelijk het park van Aalst betreden, namelijk de Osbroek. Via een vaste trap betreden we de eerste verdieping, die voorzien is van twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een toilet. De tweede verdieping kunnen we ook betreden via een vaste trap. Hier bevindt zich ook nog een derde slaapkamer die voorzien is van een extra ruimte. Verder zijn de raampartijen vernieuwd, alsook de voordeur. De woning is ook voorzien van 13 zonnepanelen met groenestroomcertificaten. EPC(A) - Tuin - Terras - Elektriciteit Conform
| Construction year | 1945 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 93 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260902-0003945373-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 634 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Address |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Robin De Smet |
| [email protected] | |
| Phone number | +3253594933 |