Overview
Description
Nieuwbouwwoning met zonnige tuin in Aalter - 6% BTW mogelijk
Deze woning is gelegen op een perceel van ca. 141 m² en werd ingedeeld als volgt: een inkomhal met een gastentoilet en ruimte voor een vestiairekast, een lichtrijke woonkamer bestaande uit een zit- en eetruimte met aansluitend de open keuken. Verder is er op het gelijkvloers ook een praktische berging met plaats voor een wasmachine en droogkast. Op het eerste verdiep zijn er drie slaapkamers voorzien, samen met een afzonderlijk toilet en een badkamer die wordt uitgerust met een dubbele wastafel en inloopdouche. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt plaats om een bijkomende kamer te creëren. Deze woning beschikt nog over een inpandige carport en een tuin en terras met zuidwestelijk oriëntatie waardoor het hier heerlijk vertoeven is. Deze woning maakt deel uit van Residentie ‘Emeric’ te Aalter, een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 2 gelijkvloerse handelsruimtes, 6 bijzonder comfortabele en goed ingedeelde appartementen met aangename zonneterrassen, 3 nieuwbouwwoningen en een ondergrondse parkeergarage met privatieve kelderbergingen. Het gebouw onderscheidt zich in de eerste plaats door haar duurzaam karakter, vrij van fossiele brandstoffen. Daarnaast voorziet men de combinatie van vloerverwarming door middel van een warmtepomp en een sterke akoestische en thermische isolatie. Tot slot zijn er 9 ondergrondse staanplaatsen en 7 ondergrondse bergruimtes voorzien. Benieuwd? [email protected] of 09 278 78 79
Renovation obligation: no
Building price excluding VAT | €447,500 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available date | July 1 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 2023 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 161 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 35 square meters |
Surface of the plot | 141 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 46 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 17 square meters |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
E-level (overall energy performance) | 30 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 447500 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Landbergh (IPI 505931)
Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | Woning 1 |