Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kom dit pand vrijblijvend bezichtigen tijdens onze ERA Open Huizen Dag van zaterdag 8 juni tussen 11u en 12u.
Volledig instapklare ruime woning met 4 slaapkamers en garage in Maria-Aalter !
UNIEKE MOGELIJKHEID!
Ligging : centrum Maria-Aalter - bakker, slager, school en winkel zijn op wandelafstand bereikbaar.
Indeling :
Gelijkvloers : we komen binnen via de inkomhal met apart bezoekerstoilet. Vanuit de inkom komen we de ruime woonkamer (37m²). De keuken met ontbijthoek werd ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak. Naast de keuken zit er een handige berging/wasplaats.
Eerste verdiep : via de nachthall bereiken we het eerste verdiep. Er zijn 4 slaapkamers van resp. 12m², 14m², 15m² en 16m². Verder is er op dit verdiep nog de badkamer met een ligbad + douchescherm, een wastafel en toilet.
Zolder : ruime, geïsoleerde zolder te bereiken via een uitschuifbare trap.
Kelder : ruime, droge kelder.
Garage : inpandige garage (3 x 4,6m).
Buitenomgeving : achteraan is er een onderhoudsvriendelijke stadskoer. Er is ook een uitweg naar de straat. Ideale doorgang voor fietsen etc.
Uitbreidingsmogelijkheden : de keuken kan uitgebreid worden, waardoor er boven de keuken een dakterras kan voorzien worden.
Pluspunten :
- Instapklare en ruime woning;
- Mooie centrumligging in Maria-Aalter;
- Uitweg naast woning;
- Volledig nieuwe boiler: 2024
Construction year | 1899 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 221 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 117 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 261 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230507-0002884753-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 261 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 274500 € |
---|---|
Cadastral income | 483 € |
Tenement building | Yes |
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
Address |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000MRCrIAO |