Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Pal in het centrum van het groene en pittoreske Poeke, recht tegenover de kerk en op wandelafstand van het prachtige Kasteel van Poeke, bevindt zich deze charmante gezinswoning met dubbele garage, zonnige tuin en een bijzonder historisch element dat u nergens anders terugvindt.
Via de inkomhal met vestiairemogelijkheden en gastentoilet betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte geniet van een aangenaam zicht op de tuin en vormt het warme hart van de woning. Naast de centrale verwarming op aardgas zorgt de aanwezige houtkachel voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de wintermaanden. Aansluitend vinden we de volledig ingerichte keuken met praktische berging en wasplaats.
Een bijkomende troef is de extra kamer op het gelijkvloers. Dankzij de reeds voorziene leidingen kan hier eenvoudig een douchekamer worden ingericht, ideaal als slaapkamer, bureau, praktijkruimte of voor levenslang wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, dressing of thuiskantoor. Verder vinden we een apart toilet, een verzorgde badkamer uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad, evenals een technische berging en een handige zolderruimte.
Via de achterdeur bereiken we het mooi aangelegde terras dat naadloos overgaat in de tuin en toegang biedt tot de dubbele garage.
De absolute blikvanger van dit eigendom bevindt zich achteraan het perceel: een unieke en beschermde 19de-eeuwse treurbeuk. Deze bij
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 642 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260602-0003882639-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 514 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vlaemynck Tielt (IPI 500187)
| Address |
Sint-Janstraat 185
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MV/26018/K |