House for sale
399000€
3 bedrooms 219 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoekdag 18/07 op afspraak – afspraak maken via het contactformulier
Bieden vanaf €399.000
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie? Dan is deze verzorgde woning zeker een bezoek waard!
De woning is rustig gelegen aan een plein zonder doorgaand verkeer, op wandelafstand van het station, winkels en scholen. Bovendien geniet u van een vlotte aansluiting op de E40, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid perfect samengaan.
Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, een vernieuwde badkamer (2014) en maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de dubbele beglazing, de rolluiken in de slaapkamers en de elektrische rolluiken in de leefruimte geniet u van extra comfort en privacy.
Buiten vormt de uitzonderlijk ruime, zonnige tuin een echte troef. U kunt er de hele dag genieten van de zon. Bovendien is er ook een terras, dat is uitgerust met een elektrische inklapbare luifel. Daarnaast is er ook een lange oprit met voldoende parking en een garage met sectionale poort.
Troeven van deze woning:
* Rustige ligging aan een plein zonder doorgaand verkeer
* Op wandelafstand van station, winkels en scholen
* Vlotte verbinding met de E40
* 3 slaapkamers
* Zeer ruime tuin met de hele dag zon
* Terras met elektrische inklapbare luifel
* Dubbele beglazing doorheen de woning
* Rolluiken in alle slaapkamers
* Elektrische rolluiken in de leefruimte
* Badkamer vernieuwd in 2014
* Verwarming op aardgas
* Geen ligging in overstromingsgebied
* Instapklaar
* Bouwjaar 1968
* EPC: D – 373 kWh/m²/jaar
* Asbestattest: enkel een beperking ter hoogte van het dak van het tuinhuis
Interesse? Schrijf u in voor de bezoekdag op 18/07 en maak uw afspraak eenvoudig via het contactformulier
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1968 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 219 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 865 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 646 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Primary energy consumption | 373 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260604-0003885149-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 919 € |
| Tenement building | No |
|
|
|