House for sale
449000€
3 bedrooms 234 square meters
Overview
Description
Te koop, volledig gerenoveerde gezinswoning op strategisc...
Bezoekdag maandag 14 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4436707.
VOLLEDIG GERENOVEERDE GEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS, EPC B en ZONNIGE TUIN, gelegen in Aalter met een VLOTTE VERBINDING richting Gent, Brugge en Knokke. De woning onderging in 2023 een TOTAALRENOVATIE met aandacht voor DUURZAAMHEID, ENERGIEZUINIGHEID en KWALITATIEVE MATERIALEN. Dankzij HR-BEGLAZING en VLOERVERWARMING geniet u van optimaal wooncomfort. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de LUXUEUZE KEUKEN. Verder zijn er een wasplaats, doucheruimte, bureau, dressing, MODERNE BADKAMER en 3 RUIME SLAAPKAMERS. Voor de toekomst werden reeds voorzieningen voor CV en ZONNEPANELEN getroffen. Buiten geniet u van een AANGELEGDE OPRIT, ZONNIG TERRAS en ONDERHOUDSVRIENDE TUIN. Een INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING op een CENTRALE LIGGING in Aalter.
Adres: Knokkebaan 62 te Aalter
EPC: 158 kWh/m², G-score B en P-score D, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Vrij bij akte.
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 234 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 444 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230818-0002967539-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 103 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 569 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4436707 |