House for sale
479000€
3 bedrooms 155 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gerenoveerde gezinswoning met zonnige ruime tuin in Aalter.
Deze instapklare gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging.
In 2024 werd deze woning volledig gerenoveerd met aandacht voor duurzaamheid en kwalitatieve materialen. Met een EPC-label B, asbestvrije toestand en drie gezellige slaapkamers is dit de ideale woning voor wie comfortabel wil wonen.
De zon georiënteerde leefruimte sluit mooi aan op de lichtrijke keuken met zicht op 2 terrassen. Verder beschikt de woning over een vestiaire, moderne badkamer en kelder.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de tuin omringd door mooie bomen. De terrassen aansluitend aan de keuken geven je een instant vakantiegevoel.
De woning beschikt over een conforme keuring elektriciteit.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van de Stationsstraat en het station van Aalter, met vlotte treinverbindingen richting Gent, Brugge en Knokke.
Troeven op een rij:
• Totaalrenovatie in 2024
• 3 gezellige slaapkamers
• EPC B – 185 kWh/m²
• Asbestvrij
• Lichtrijke leefruimte en keuken
• Moderne badkamer
• Ruime, zonnige tuin met 2 terrassen
• Centrale ligging nabij winkels en station
Bezoekdag op afspraak: 25 oktober 2026
Kom deze beauty ontdekken!
Maak nu alvast je afspraak via:
[email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 776 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 709 square meters |
| Garden orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240326-0003189563-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Total ground floor buildable | 776 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch