Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op anderhalve kilometer van het stadscentrum van Aarschot, op nog geen 5 minuten van de oprit E314 en op fietsafstand van het treinstation van Aarschot, vind je deze knappe driegevelwoning. Deze kreeg in het verleden al een update, waarbij de verwarmingsinstallatie, de ramen en het dak werden vernieuwd. Dit maakt de woning een correct instapklaar huis, zonder renovatieverplichting, maar waar nog wel de mogelijkheid is om van het huis verder een eigen thuis te maken door bijvoorbeeld het verder inrichten van de zolder tot slaapkamer. De indeling van de woning is erg praktisch: we komen binnen langs een inkomhal die uitgeeft op de gezellige leefruimte met haard en eetplaats. De retro-style keuken sluithier naadloos op aan en deze biedt toegang tot de ruime badkamer en op te frissen veranda. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers en één kleinere (ideaal als bureau, dressing of mogelijkheid tot badkamer). Op de zolder, die te bereiken is via vaste trap, kunnen nog twee kamers gecreëerd worden. De woning beschikt over een kleine kelder, een onderhoudsvriendelijke tuin en een praktische tuinberging. Kortom: kwalitatieve woning, ideaal voor starters of jonge gezinnen. EPC verbeteren naar B of beter? Dit kan door isolatie van de muren. Meer info en afspraak via www.immolissens.be of via 013 77 51 63.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1953 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 121 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 300 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 366 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240118-0003113692-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 287500 € |
---|---|
Cadastral income | 446 € |
Tenement building | No |
|
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
External reference | 6832 - 150052 |