Overview
Description
Move-in ready home with workspace in Aarsele
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervolle woning met commerciële ruimte in het centrum van Aarsele, op wandelafstand van school, bakker, Delhaize en openbaar vervoer.
Deze eigendom combineert wonen en werken op één adres. De commerciële ruimte (33 m²) is momenteel ingericht als kapsalon, maar is ook ideaal als praktijk, kantoor of andere professionele ruimte. Met conforme elektriciteit, 4.500 Wp zonnepanelen, zonneboiler en een asbestveilig attest is dit een duurzame en instapklare woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Indeling:
- Inkomhal met gastentoilet en toegang tot privé- en handelsgedeelte- commerciële ruimte met airco (33 m²)
- Gezellige woonkamer met gashaard en open keuken met zicht op de tuin
- Volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, oven, microgolf, vaatwasser en dubbele spoelbak
- Wasplaats met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- Berging/technische ruimte
- Twee badkamers: één met douche, toilet en wastafel, één met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel
- Drie ruime slaapkamers (14, 16 en 26 m²)
- Geïsoleerde zolder
- Onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis
- Mogelijkheid om handelsruimte om te vormen naar garage of om garage verder in de straat te huren
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 242 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 61 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 26 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 309 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 200 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 258 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230618-0002921941-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 258 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 374000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 599 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
| Address |
72a Kortrijkstraat
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009TijdIAC |
Get in touch