Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Deze goed onderhouden villa bevindt zich op een zuid- west georiënteerd perceel van 641 m² pal in het centrum van Aartselaar maar toch zeer rustig gelegen. De ruime polyvalente ruimte op het gelijkvloers met aparte inkomhal maakt deze woning bijzonder.
U heeft de mogelijkheid werk en privé te combineren of deze polyvalente ruimte mee te integreren met de woning. Indien u wenst kunt u er ook een kangoeroewoning van maken. Deze vrijstaande woning biedt tal van mogelijkheden.
Dankzij de ruime oprit voor meerdere auto's heeft u altijd plaats voor de deur.
Extra troeven:
- Ruime woning met tal van mogelijkheden: Woon en werk te combineren/ Kangeroewoning,…
- Polyvalente ruimte voorzien van een aparte inkomdeur.
- Centrale locatie ( pal in het centrum van Aartselaar)
- Oprit voor meerdere auto's
- Ruime garage
- Veel natuurlijke lichtinval
--Asbest veilig
- …
Mis deze unieke kans niet!
De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
Construction year | 1989 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 184 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 641 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 443 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 0003174053 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
P-score
|
D |
---|---|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 537500 € |
---|---|
Cadastral income | 1514 € |
Tenement building | No |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Address |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 24429 - 11142478 |