House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op een gunstige locatie in de aangename buurt de Buerstede in Aartselaar bevindt zich deze ruime en verzorgde gezinswoning met meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van circa 570 m². Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij, belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar en ook Antwerpen is gemakkelijk met de fiets te bereiken.

De woning beschikt over een royale woonkamer van circa 55 m² met ruime zit- en eethoek en directe toegang tot het terras en de tuin. De nieuwe houthaard, geplaatst in 2025 en afgewerkt met Dekton, vormt een sfeervolle blikvanger. Aansluitend bevindt zich de open keuken met kwaliteits-toestellen. De gelijkvloerse verdieping is afgewerkt met blauwe natuursteen en eiken parket, op de eerste verdieping komt de eiken parket terug.

Verder telt de woning drie slaapkamers en een badkamer, kwalitatief afgewerkt in travertin en uitgerust met douche en ligbad. Een ruime berging van circa 21 m², een droge kelder en een zolder bieden bovendien veel praktische opslagruimte. Verder zijn er twee toiletten.

De zuidgerichte tuin biedt veel zon en privacy en sluit aan op een ruim buitenterras van circa 60 m². Naast het huis en achteraan in de tuin bevinden zich twee afzonderlijke bijgebouwen. Het eerste, van circa 20 m², is ingericht als wellnessruimte met sauna, inloopdouche en relaxruimte. Het tweede bijgebouw van circa 35 m² beschikt over een aparte ingang en kan gebruikt worden als extra opslagplaats, hobbyruimte of andere activiteiten.

De woning werd grondig gerenoveerd in 2014. Gedurende 2023-2026 volgde bijkomende renovaties aan de daken, ramen en deuren werden vernieuwd, nieuwe verwarmingselementen werden geplaatst en de houthaard werd geïnstalleerd met een automatische ventilatiefunctie. De ramen van de slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken en vliegenramen. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen en airconditioning.

Met EPC-label C en een degelijke energiescore van 243 kWh/m² combineert deze woning veel ruimte, hedendaags comfort, een zonnige tuin en recente renovaties op een bijzonder praktische locatie nabij Antwerpen.

Interesse? Kom de woning ontdekken tijdens onze kijkdagen op zaterdag 3 oktober van 12.00 tot 17.00 uur of zondag 4 oktober van 10.00 tot 12.00 uur.

Wij kunnen ons flexibel opstellen wat betreft de timing van de eigendomsoverdracht. Ook een eventuele overname van bepaalde meubels kan in onderling overleg besproken worden.