Overview
Description
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Fr :
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, accès à une cave, lumineux séjour (salon, salle à manger), vaste extension desservant une cuisine équipée ouverte avec coin repas (hotte, plaque de cuisson électrique, four, évier, lave-vaisselle, frigo, emplacement micro-ondes, nombreux rangements), une salle de bains entièrement faïencée composée d’une baignoire, d’une douche, d’un sèche serviette et d’un meuble lavabo, WC suspendu séparé avec lave-mains, buanderie avec coin laverie et chaufferie.
Au premier étage : Hall de nuit, deux belles chambres dont une avec dressing sur mesure.
Au deuxième étage : Second hall, troisième chambre, grenier de stockage.
Extérieur : Parcelle totale de 243m². A l’arrière, terrasse carrelée avec abris en bois, jardin clôturé de +/- 140m² avec chalet en bois.
Quelques caractéristiques :
Maison entièrement rénovée particulièrement lumineuse, COUP DE CŒUR, on pose ses meubles !
Excellente situation, au calme avec une agréable vue sur les champs, tout en restant proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en communs, axes routiers, etc…),
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation « Vaillant »),
Châssis en PVC double vitrage avec persienne partout (motorisées au rez-de-chaussée),
Parquet dans le séjour et à l’étage, carrelage dans l’extension,
Spots incorporés,
Puits artésien existant,
Toiture, plateforme extension et corniche entièrement rénovées,
Nouvelle terrasse réalisée en 2022,
Electricité refaite et conforme jusqu’en 2047,
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4.9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 243 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 140 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 269 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260715-0003917308-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Léco (IPI 519183)
| Address |
14 Rue de Courtrai
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CD/AV/0998 |