House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze driegevelwoning is gelegen in een rustige, residentiële en bijzonder kindvriendelijke buurt op een steenworp van Ternat en Asbeek. Dankzij de centrale ligging tussen de op- en afritten van de E40 in Ternat en Affligem geniet u van een vlotte verbinding richting Brussel, Gent en Aalst.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 11,5 m², 15 m² en 21 m². Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een aparte dressing. Verder vindt u op deze verdieping een tweede badkamer uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Tot slot beschikt deze woning over een zolderruimte.

Buiten vormt de recent aangelegde, zuidoostgerichte tuin een absolute blikvanger. Dankzij de twee terrassen geniet u op elk moment van de dag van de zon: 's morgens en overdag op het terras aan de woning en 's avonds op het gezellige terras achteraan de tuin.
In de tuin bevindt zich bovendien een polyvalent bijgebouw van 13 m² dat perfect kan worden ingericht als thuisbureau, praktijkruimte, hobbyruimte of fitness. De ruime garage van maar liefst 42 m² biedt plaats aan twee wagens en beschikt over een mezzanine die ideaal is als extra bergruimte. De vernieuwde kasseioprit en de elektrische toegangspoort zorgen voor extra comfort en privacy.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. In 2024 werden tal van renovatiewerken uitgevoerd waaronder de isolatie van het dak, de plaatsing van spouwmuurisolatie en de installatie van 16 zonnepanelen (bijna 7000 Wp). Daarnaast werden alle ramen en (binnen-)deuren vernieuwd. Het hoofdgebouw is uitgerust met aluminium buitenschrijnwerk met driedubbele hoogrendementsbeglazing en warmte werende laag.
Dankzij deze investeringen behaalt de woning een gunstig EPC-label B (bijna A!), waardoor u geniet van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Er is ook een laadpaal aanwezig.

Kortom, een instapklare, perfect onderhouden gezinswoning met een prachtige tuin, veel bergruimte en een uitstekende bereikbaarheid. De ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en wooncomfort, zonder in te boeten aan een centrale ligging.

LINK VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=bEAGWacmJDg