Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. ELLE N’EST PAS IMMENSE… MAIS QU’EST-CE QU’ON S’Y SENT BIEN ! Voici une maison trois façades pleine de douceur, chaleureuse et cosy, idéale pour un jeune couple ou une petite famille qui rêve de poser ses valises dans un endroit entretenu avec soin. Sa propriétaire en a toujours pris grand soin, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Quelques rafraîchissements et une petite remise à niveau de l’électricité pourront être envisagés, mais rien d’insurmontable ! Le rez accueille un séjour avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, une salle de bain, une véranda et une petite extension offrant encore davantage de possibilités. À l’étage : hall de nuit, seconde salle de bain équipée, 2 belles chambres indépendantes et un grand bureau pouvant devenir salon TV, espace de jeux ou chambre supplémentaire. Sans oublier le grenier aménageable, véritable potentiel à exploiter selon vos envies ! À l’extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : grande terrasse, jardin clos facile à entretenir, garage pour une voiture et facilités de parking. Son accès par 2 rues et ses différentes entrées constituent également un réel avantage. Bonne toiture en zinc, isolation partielle, chauffage central au gaz et DV bois ou alu complètent l’ensemble. Un village agréable, de jolies balades à proximité et une maison attachante, facile à vivre, qui n’attend plus que sa nouvelle histoire… Peut-être la vôtre ? Infos indicatives et non-contractuelles
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 410 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 513 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260908034737 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 79433 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26177 - 7860 |
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