Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze renovatiewoning met 4 slaapkamers kent een prachtig, landelijk uitzicht en is gelegen op een perceel van 7are 76ca te Alken.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 231m² en kent de volgende indeling:
Kelder: deels onderkelderd.
Gelijkvloers: via de ruime inkomhal is een eerste leefruimte te vinden, deze kan perfect dienen als bureelruimte. Verder komt men in de eetruimte met aansluitend nog een tweede leefruimte. De keuken en bijkeuken liggen achteraan in de woning, samen de de badkamer en twee aparte toiletten. Daarnaast is er nog een bergruimte, waar de technische voorziening staat. Gas werd onlangs ingelegd, waarbij een nieuwe condensatieketel is geplaatst. Als laatste ligt achteraan de woning nog een overdekte veranda.
1e verdieping: via de nachthal komt men in de 4 slaapkamers.
Zolder: bereikbaar via het zolderluik.
De grootste troef van deze woning is de achtertuin, deze is zuidwestelijk gelegen en kan nog naar eigen smaak omgetoverd worden. Hier zal het op iedere moment heerlijk vertoeven zijn met uitzicht over de uitgestrekte weilanden.
Extra voordelen :
Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw komt deze woning in aanmerking voor een verlaagd registratietarief (1%). Indien u aan de voorwaarden voldoet is alsook een verlaagd btw-tarief voor afbraak en wederopbouw van de woning mogelijk (6% i.p.v. 21%).
Gezien nieuwe eigenaars binnen de 5 jaar zullen moeten reno
Construction year | 1965 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 231 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 776 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 544 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 202312200003083739RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 544 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 209000 € |
---|---|
Cadastral income | 847 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
Address |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000EUnpIAG |