House for sale
€
3 bedrooms 136 square meters
Overview
Description
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Fr :
VENDU - ANTOINE IMMO vous propose en exclusivité cette maison 3 façades à Ans/Alleur, idéalement située à 500m de la gare de Ans, 130m de l'école St Pierre, 2kms de l'E25 et 3kms du MontLégia, à seulement 10 minutes en bus du centre ville de Liège. Composition: Sous-sol sur 25m2: 2 caves; Rez sur 75m2: hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine semi-équipée, véranda, débarras, wc séparé; 1er sur 62m2: palier, 3 chambres, salle de douche, dressing; Combles aménageables de 45m2. Annexe: atelier de 25m2 au-sol + étage. Jardin avec pelouse et terrasse. Superficie habitable totale de 136m2 et superficie aménageable de 95m2. Equipements: chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage PVC avec volets, relié au égouts. Electricité nonconforme. Bon état général, rénovée en partie en 2013, quelques rafraîchissements à prévoir dans certaines pièces. Visites et renseignements: Kevin Thone 0460 97 43 21.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Basement surface | 25 square meters |
| Attic surface | 45 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 204 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Primary energy consumption | 437 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20230104006688 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 100 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 1038 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Antoine Immobilier- Nandrin (IPI 100082)
| Address |
Route du Condroz 131/2
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | spir2458 [3408444] |